沈阳公积金app最新版

沈阳公积金app最新版本是一款专为沈阳人设计的公积金查询软件。有了这个软件，用户可以随时随地在手机上查询公积金的余额和使用情况，帮助自己及时了解公积金的最新动态。同时还支持您办理各种相关业务，包括公积金查询缴纳、社保查询缴纳、公积金贷款办理、房贷计算信用查询等。让你足不出户就能享受软件带来的便利。而且沈阳住房公积金管理中心还可以为部分缴存住房公积金的用户在线查询贷款账户信息，同时还可以查询还款业务明细，及时了解还款进度。需要的用户现在就可以下载体验。

沈阳公积金怎么提取出来

第一步，下载“沈阳住房公积金”APP；

第二步，登录APP。如果还没注册，先注册；

第三步：登录后进入主界面，点击需要申请的提取方式，填写所需信息，点击提交。拓展知识：

沈阳住房公积金提取，根据用途不同，需要不同的门槛认证。

1.提取和偿还贷款：

出票人或委托人持相关证件到住房公积金管理中心办理审批手续。

2.退租：

(1)提取人或委托人应向《住房公积金提取申请审批书》及相关要求的单位提出申请。核实后，在审批书上加盖单位印章。

(2)提取人有相关要求到住房公积金管理中心审批。管理中心应当对提取人租赁的房屋的地址和产权人信息进行核实(房屋的地址和产权人信息应当与房屋证书信息一致。)

(3)核实无误后，三个工作日内电话通知提取人。

以下12种情况与第二种情况流程相同：

3.建造、翻新和大修自住住房。

4.偿还其他住房贷款。

5.购买自住住房

6.员工死亡

7.员工完全丧失行为能力。

8.雇员退休

9.集中存储

10.外地户口职工辞职。

11.辞去本市户口。

12.出国定居。

13.偿还沈阳住房公积金贷款。

14.有尚未偿还住房公积金贷款

沈阳公积金贷款最新政策2022

的职工销户或系统外转移材料。

1.继续执行职工连续缴存住房公积金6个月后可申请住房公积金的个人贷款政策。

2.全面落实国家、省市确定的公积金贷款政策，合理确定贷款。

金额，一方缴存住房公积金最高贷款额度35万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度55万元(以家庭为单位)，三方缴存住房公积金最高贷款额度60万元。

3.对于达到门槛的员工，延长贷款期限。对连续缴存公积金3年以上(含3年)、首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制放宽至男65周岁、女60周岁，调整为‘男45周岁以上、女40周岁以上、连续缴存公积金3年以上(含3年)、首次申请公积金贷款’。

职工，贷款年龄限制放宽到男性65周岁，女性60周岁”。

4.职工申请住房公积金贷款，实行家庭自住住房申报制度，贷款职工自行申报住房套数。

5.住房公积金贷款面向购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为提高居住门槛再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷政策。

6.首次购买普通自住房建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例最低为20%，90平方米(含)以上的，贷款首付比例不低于30%；在原则上

8.进一步加大住房公积金异地贷款政策宣传力度，为省内职工在沈阳购房提供住房公积金贷款支持。根据住房和城乡建设部、省住房和城乡建设厅有关精神，结合中心资金情况，积极推动已缴存职工住房公积金的外省职工在沈阳办理住房贷款业务。

9.积极想办法给买房的职工减轻还款压力。鉴于公积金贷款和商业贷款相结合的贷款模式，中心将协调受托银行对购买首套中小套型普通自住房的职工给予优惠利率。

(注：以上内容来自网络历史资料整理，仅供参考，请以官方最新公告为准！)

沈阳公积金的贷款额度是多少

贷款额度单人最多可贷35万

据沈阳住房公积金管理中心介绍，申请人缴存住房公积金时，最高贷款额度由30万元提高到35万元；申请人及共同申请人均已缴纳住房公积金，最高贷款额度由50万提高至55万；三个以上家庭成员共同缴存住房公积金并共同申请贷款的最高额度为60万元。郊县贷款最高额度按规定执行。

具体计算额度的公式为：申请人及其共同申请人的月工资基数还款系数12个月贷款年限。

据了解，早在2012年3月，沈阳就已经调整了公积金贷款额度。单人公积金缴存最高可贷额度由25万元调整为30万元，双职工公积金缴存最高可贷额度由40万元调整为50万元，三人及以上家庭成员最高可贷额度由50万元调整为

60万元。
还贷半年以上可申请提前偿还
根据以前的政策，借款人正常还贷一年以上才可以申请提前部分偿还公积金贷款，目前这一时限已经调整为半年以上。每次偿还本金由不低于10000元，且大于等于贷款余额的20%调整为10%。提前部分还款最高次数没变依然为5次。提前部分还款后，公积金中心将重新计算借款人的月还款额。
据介绍，借款人正常还贷半年以上，可以提前全部偿还公积金贷款，借款人与中心的借款合同在贷款本息还清后即告终止。
符合条件贷款人年龄可放宽
按规定，公积金贷款的最低期限为1年，最高期限为30年，且男性、女性均不得超过法定退休年龄。
据了解，目前针对同时符合相关条件的职工，沈阳住房公积金中心规定，男性可放宽到65周岁，女性可放宽到60周岁。条件包括：男方年满50周岁，女方年满45周岁；连续缴存公积金3年（含3年）以上；缴存公积金以来首次申请公积金贷款。

沈阳住房公积金商品房贷款具体额度计算公式

公积金贷款额度计算公式为：在贷款比例限额、贷款最高限额、还贷能力限额、账户余额限额中取最低值，乘以资金流动性系数等于公积金贷款额度。
计算公式中涉及的4个限额和1个系数规定如下：
1、贷款比例限额
购买首套普通商品房，贷款比例限额为商品房成交价的70%。
2、贷款最高限额
（1）市内九区管理部贷款最高限额：借款申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；借款申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元。
（2）辽中、新民、康平、法库管理部贷款最高限额：借款申请人一方缴存住房公积金，贷款最高限额为35万元；借款申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款最高限额为50万元。
（3）高层次人才贷款最高限额：高层次人才（A、B、C类和经认定的其他符合条件D类人才）首次使用住房公积金贷款在沈购买首套自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.5-4倍，贷款额度的其它计算方式不变。
3、还贷能力限额
还贷能力限额=借款申请人及共同申请人缴存公积金的月工资基数（借款申请人及共同申请人近6个月的最低月缴存工资基数之和）×还贷系数×12个月×贷款期限。
4、账户余额倍数限额
账户余额倍数限额等于借款申请人及共同申请人公积金账户缴存余额的15倍（公积金账户缴存余额不足2万元的，按2万元计算）。
5、资金流动性系数
个人住房公积金贷款额度实行资金流动性系数调节。资金流动性系数与公积金贷款资金使用率挂钩。
目前，我市流动性调节系数为1。

沈阳公积金app功能介绍

1、【公积金贷款办卡】
公积金贷款：一键申请，审核简单，飞速放款；
公积金信用卡：在线办卡，成功率更高，审批速度更快，更有白金卡等多种卡种任君挑选。
2、【社保查询缴纳】
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